Misuriamo, verifichiamo e mettiamo in ordine il patrimonio immobiliare.
DCmetros è lo studio tecnico del geometra Carmine Di Costanzo: rilievi, pratiche catastali ed edilizie, due diligence e certificazioni energetiche per chi possiede, gestisce o compravende immobili.
Un'esperienza tecnica maturata sul campo, dal 2001 a oggi.
Lo studio tecnico DCmetros nasce nel 2008 per volontà del geometra Carmine Di Costanzo, con l'obiettivo di dare forma imprenditoriale a un'esperienza già solida nel building service, maturata in oltre dieci anni di attività sul campo.
Tra il 2001 e il 2007 Di Costanzo ha collaborato a stretto contatto con GPZ S.r.l., partner di alcune tra le maggiori società attive sul territorio nazionale dal 1998: un percorso che ha posto le basi per il metodo di lavoro dello studio negli anni successivi.
Da allora DCmetros si è affermato come interlocutore tecnico affidabile per la gestione, l'acquisizione e la dismissione di patrimoni immobiliari, occupandosi di data room, due diligence, rilievi, consistenze, schedatura e archiviazione della documentazione tecnica, analisi urbanistica e catastale e valutazioni immobiliari per conto di primarie società di gestione.
- Iscritto all'Albo dei Geometri della provincia di Milano
- Abilitato al rilascio di certificati di prevenzione incendi ai sensi della L. 818/84, iscritto ai relativi elenchi del Ministero dell'Interno
- Qualificato come esperto in materia paesaggistico-ambientale
- Abilitato alla redazione e sottoscrizione di attestati di certificazione energetica, iscritto agli elenchi regionali del Cened
- Abilitato quale coordinatore della sicurezza nei cantieri, in fase di progettazione ed esecuzione
Un unico riferimento tecnico, dal rilievo alla certificazione.
Sette aree di intervento che coprono l'intero ciclo di vita tecnico e documentale di un immobile, dalla verifica iniziale alla messa a norma.
Edilizia e urbanistica
Verifica e analisi di immobili attraverso lo strumento della due diligence: titoli concessori ordinari e straordinari (Scia, Cila, permessi di costruire), ex autorizzazioni, condoni e relative sanatorie.
Catasto
Aggiornamenti al catasto fabbricati e terreni: allineamenti, riscontri censuari e metrici, verifiche su catasto cartaceo e cessato, modelli 3SPC, tipi mappali e frazionamenti.
Analisi documentale e data room
Catalogazione, recupero e aggiornamento della documentazione tecnica: costituzione di data room, individuazione dei documenti mancanti e organizzazione degli archivi.
Rilievi
Rilievi geometrici interni ed esterni, impiantistici, manutentivi e topografici, con restituzione grafica su supporto informatico.
Due diligence immobiliare
Analisi dello stato generale degli immobili e delle criticità che possono incidere su un'operazione di compravendita in corso.
Servizi tecnici
Verifica di conformità della documentazione urbanistica e catastale, analisi dello stato manutentivo e adeguamento degli aspetti amministrativi, catastali e impiantistici.
Impianti
Progettazione e pratiche antincendio (L. 818/84), direzione lavori di impianti e opere edili, indagini energetiche ai sensi delle leggi 10/91, DL 192/05 e 311/06.
Pratiche edilizie seguite dallo studio
Un estratto delle pratiche gestite quotidianamente per conto dei clienti.
Al fianco di istituti, studi e società di gestione immobiliare.
Istituti bancari e finanziari
- Banca Intesa S.p.A.
- Gruppo bancario UBI
- Italease S.p.A.
- Leasint S.p.A.
Gestione e consulenza immobiliare
- A.L.E.R.
- YardReaas S.p.A.
- Reag Group
- Praxi S.p.A.
- Arcadis S.p.A.
- Ernst & Young S.p.A.
Studi notarili
- Studio Notarile Associato Busani
- Studio Notarile Associato Devivo-Tacchini
- Studio Notarile Busani-Ridella-Mannella
Un team multidisciplinare di geometri, architetti e ingegneri.
Undici professionisti seguono in parallelo rilievi, pratiche e valutazioni, garantendo ai clienti un solo referente per l'intero percorso tecnico.
- Carmine Di CostanzoGeom. — Fondatore
- Alessandra AiroldiArch.
- Giuseppe ToscanoGeom.
- Rosanna PelusoArch.
- Tiziana SimonettaArch.
- Marco RiccaGeom.
- Claudia Di BenedettoArch.
- Viviana PanettiGeom.
- Simone MarchettiGeom.
- Domenico CerraIng.
- Francesco CozzolinoIng.
Parliamo del vostro immobile.
Per una consulenza, un rilievo o l'avvio di una due diligence, scrivete o chiamate lo studio: rispondiamo direttamente, senza intermediari.